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【文匯報】報導，香港土地不足問題一直無法解決，間接推高樓價，市民上車難上加難。團結香港基金昨日發表報告，直言2021至2025年期間，本港已拖欠12萬個公私營房屋單位，必須在短期內填補，提出23項建議，冀能透過拆牆鬆綁、精簡程序等方式，將2026年至2030年供應的單位推前落成，估計公屋平均輪候時間有機會由目前的5.9年大幅回落至3.7年。報告又建議增加新界區發展密度，檢討綠化地帶等等，多管齊下增加土地供應。團結香港基金昨發表土地房屋政策研究報告，團結香港基金高級副總裁兼公共政策研究院院長黃元山表示，政府應重點解決發展審批流程繁瑣、公務員效率低下和缺乏社會共識三大痛點。
【HK01】謂，信和集團（0083）及帝國集團旗下港島南甲級商業綜合項目LANDMARK SOUTH，最新推出招租，項目將於今年第二季落成，第一批租戶預計於今年第三季進駐。LANDMARK SOUTH位於黃竹坑業勤街39號，為一幢樓高31層的綜合大樓，總面積達256,957平方呎，設16層辦公室，佔地218,222平方呎，單位面積由1,497至全層14,005平方呎，而零售及藝術展覽廳佔3層，面積11,823至38,735平方呎。
【東方日報】 指，疫情嚴峻又臨近農曆新年，發展商持觀望態度，一手市場大型全新盤欠奉，僅發售餘貨為主。新鴻基地產(00016)的屯門御海灣II已屆現樓，最新上載銷售安排落實本周六以先到先得形式發售10伙。新地代理業務部總經理張卓秀敏稱，發售的單位包括兩個開放式戶、5個一房戶、兩個兩房戶及一個三房戶。單位折實平均呎價約20,483元，售價由497.25萬元起。昨日新盤市場錄得約20宗成交，同系的港鐵元朗站上蓋項目The YOHO Hub售出兩伙，共涉約2,058.6萬元。
【明報】稱， 整體新盤市場氣氛淡靜，新地（0016）旗下已屆現樓的元朗錦田PARK YOHO Milano，今日上載新銷售安排，將於本周5早上10時起（1月28日、農曆年廿六），以招標形式推售2伙特色戶、即日晚上7時截標；該兩個單位包括31B座12樓A室，另31B座12樓B室，實用面積1003方呎、連111方呎平台及1003方呎天台，兩伙均屬3房連物室設計。
【信報】稱，去年價值2000萬元以上的豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得4366宗，總值1971.01億元，按年上升81.5%及63.8%，宗數及金額同創26年歷史新高。數據反映去年樓市氣氛向好，量寬措施持續，吸引不少資金流入豪宅市場，加上豪宅新盤熱賣，帶動整體豪宅交投暢旺。
【星島日報】曰，新地代理業務部總經理張卓秀敏稱，屯門御海灣II於上周末銷情理想，剛公布新銷售安排，並加推10伙應市，折實平均呎價20483元，將於周六以先到先得形式發售。
【大公報】報導，五波疫情越趨嚴峻，樓市交投亦受影響。劈價潮蔓延至豪宅大單位，紅磡維港．星岸一伙3房海景戶剛以1850萬元賣出，原業主5年慘蝕約450萬元；中半山豪宅地利根德閣亦有業主減價賣樓，成交價比估值低近200萬元。農曆新年前為傳統淡季，加上新冠肺炎本地確診個案再度增加，令樓市氣氛雪上加霜。據業界編製的「美聯信心指數」（MCI）顯示，指數最新報47.5點，按周跌6.5點，跌幅達12%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，新一波疫情未止，甚至有蔓延趨勢，為樓市帶來負面氣氛。急於沽貨的業主減價，減價盤數量進一步增加，信心指數因此續跌。
【晴報】說，新地（00016）旗下屯門現樓新盤御海灣II，昨推出全新銷售安排6號，將於周六（29日）以先到先得形式發售10伙。新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，是次10伙分布於第1座，涵蓋2伙開放式、5伙1房、2伙2房及1伙3房，實用面積255呎至501呎，扣除最高22%折扣後，折實售價497.25萬元至1,079.65萬元，折實呎價19,500元至21,550元，折實平均呎價20,483元。 |
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